In-Con

Инвестиционное проектирование

Как учитывать налоги при построении финансовой модели

12–15 минут чтения · 27 августа 2026

Короткий ответ: налоги в финансовой модели делятся на прямые (налог на прибыль 20%, УСН 6% или 15%, НДС) и косвенные (налог на имущество до 2,2%, транспортный, земельный, страховые взносы 30%). Налоговые льготы (инвестиционный вычет, освобождение от налога на имущество, пониженные ставки) могут увеличить NPV капиталоёмких проектов на 15–40% и должны быть явно промоделированы, а не учтены «на глаз».

Налоговая нагрузка для производственного проекта на ОСНО составляет в среднем 8–14% от выручки (с учётом НДС к уплате). Ошибка в расчёте налогов на 1–2% от выручки может изменить NPV на 10–20% — разница, решающая для принятия решения. Разберём, какие налоги обязательно включать в модель и как учесть льготы.

ОСНО и УСН: принципиальная разница для модели

Выбор налогового режима радикально меняет структуру модели. Для нового производства доступны два основных режима.

ОСНО (общая система). Налог на прибыль 20% (3% в федеральный бюджет, 17% в региональный, льготы возможны). НДС 20% с возможностью возмещения по CAPEX и операционным расходам. Для инвестиционных проектов с крупным CAPEX ОСНО выгоднее, так как НДС к возмещению в первые 1–2 года снижает потребность в финансировании.

УСН (упрощённая система). Два варианта: «доходы» (6% от выручки) или «доходы минус расходы» (15% от разницы, регионы могут снижать до 5%). УСН «доходы» удобна для проектов с высокой рентабельностью, УСН «доходы минус расходы» — для проектов с нормальной маржой. Важно: на УСН нет НДС, что упрощает Cash Flow, но покупатели на ОСНО не возмещают НДС с ваших счетов (теряют 20% — это может потребовать скидки к цене).

Сравнение налоговой нагрузки для проекта с выручкой 300 млн руб. ОСНО Налог на прибыль 20%: 10 млн НДС к уплате: 8 млн Налог на имущество: 2 млн Страховые взносы: 7 млн Всего: ~27 млн (9%) УСН 15% Налог УСН: 15 млн Нет НДС (но покупатели теряют) Налог на имущество: 2 млн Страховые взносы: 7 млн Всего: ~24 млн (8%) * ОСНО выгоднее при CAPEX > 50 млн из-за возмещения НДС
ОСНО vs УСН 15%: при высоком CAPEX ОСНО выгоднее благодаря возмещению НДС

Налог на имущество и региональные налоги

Налог на имущество — до 2,2% от среднегодовой стоимости основных средств. Для нового производства с CAPEX 200 млн руб. налог составит 2,2–4,4 млн руб. в год — значимая статья в P&L.

Важное уточнение: многие регионы предоставляют освобождение от налога на имущество для нового оборудования на 3–5 лет (льгота для инвестиционных проектов). В модели это нужно закладывать явно — как временное снижение ставки до 0% на первые годы, затем переход к полной ставке.

Транспортный налог — для грузового транспорта (при наличии автопарка). Ставки: от 25 руб./л.с. для легковых до 85 руб./л.с. для грузовиков. В модели — небольшая (< 0,5% от выручки), но обязательная статья.

Земельный налог — 0,3–1,5% от кадастровой стоимости участка. Для проектов с большими земельными участками (элеваторы, склады, агрокомплексы) — до 1–2 млн руб./год.

Как налоговые льготы меняют NPV

Налоговые льготы — один из самых недооценённых рычагов улучшения экономики проекта. Для проектов, прошедших отбор ФРП или региональных инвестпрограмм, доступны:

Пример: проект с CAPEX 200 млн руб., NPV базовый (с полными налогами) = 24 млн руб. С инвестиционным вычетом (70% от CAPEX, лимит 50% налога): экономия налога на прибыль за 3 года = 28 млн руб. NPV = 24 + 22 (дисконтированная экономия) = 46 млн руб. Рост NPV на 92%.

Правильная структура налогового блока в модели

В финансовой модели налоги должны быть выделены в отдельный блок, а не размазаны по P&L:

Все налоги собираются в Cash Flow в строке «Налоги уплаченные» и влияют на остаток ДС. Баланс показывает их как краткосрочные обязательства.

Как налоговые льготы влияют на NPV инвестиционного проекта?

Инвестиционный вычет по налогу на прибыль может увеличить NPV на 15–35% для капиталоёмких проектов. Освобождение от налога на имущество (3–5 лет) добавляет 5–10% к NPV. Льготы по страховым взносам для МСП — 3–7% (для проектов с высокой долей ФОТ).

Какие налоги нужно учитывать в финансовой модели, кроме налога на прибыль?

Налог на имущество (до 2,2% от стоимости ОС), страховые взносы (30% от ФОТ, для МСП 15,1% сверх МРОТ), транспортный, земельный (0,3–1,5%), НДС (влияет на Cash Flow). Для добывающих — НДПИ.

Автор: In-Con — компания инвестиционного консалтинга. 15 лет, 750+ проектов, 22 отраслевых направления. in-con.su