Проекта открытия SPA-отеля в поселке Лисий нос в Приморском районе г. Санкт-Петербург
Дата подготовки: июль 2016
Наименование проекта: «Проекта открытия SPA-отеля в поселке Лисий нос в Приморском районе г. Санкт-Петербург»
Источники финансирования: инвестиционные средства
Экономические параметры: Inv>400 млн. рублей; IRR> 15%.
Цель проекта: привлечение инвестиционных средств с целью открытия SPA-отеля в поселке Лисий нос в Приморском районе Санкт-Петербурга
Описание проекта: Проектом, для которого была осуществлена разработка бизнес-плана, предусматривается открытие SPA-отеля в поселке Лисий нос в Приморском районе Санкт-Петербурга. Планируемый SPA-отель будет состоять из отеля с рестораном-баром и SPA-центром. Строительство данного отеля даст возможность предоставлять качественный сервис широкому кругу отдыхающих в верхнем ценовом сегменте.
Для СПА-отеля будет набран штат из высококлассных специалистов, которые будут работать на обслуживании клиентов СПА-комплекса, а также обеспечивать эффективную и налаженную работу всех его составляющих. Общий штат персонала СПА-отеля составит 72 человека.
Описание рынка: Согласно определению, предложенному Международной ассоциацией СПА (ISPA) в 2007 г., СПА – это место для улучшения общего состояния с помощью разнообразных профессиональных услуг, которые способствуют обновлению сознания, организма и духа.
Данный проект представляет собой в международной классификации среднее между ‘Destination SPA’ (загородный отель со SPA) и ‘WellnessHotel’ (Велнес-отель).
После 2013 года имеется устойчивая позитивная динамика спроса на санаторно-курортное обслуживание как по Российской Федерации в целом, так и по г. Санкт- Петербургу (учитывается общее число ночевок по всем размещенным в территориально принадлежащим к указанным субъектам санаторно-курортных организациях лицам. При этом, если продолжительность пребывания в санаторно-курортной организации составляет менее 24 часов, но более чем на 12 часов, то такое пребывание учитывается как ночевка).