План развития ДНП “Край озер”

Дата разработки: июнь 2012 г.

Наименование проекта: Инвестиционный план создания дачного некоммерческого партнерства «Край озер»

Источники финансирования: собственные и кредитные средства

Экономические параметры: Inv > 35,0 млн. руб.

Цель проекта: создание дачного некоммерческого партнерства «Край озер» для реализации прав его членов на получение и оформление дачных (садовых) земельных участков, владения, пользования и распоряжения данными земельными участками.

Описание проекта: Предметом деятельности Партнерства является удовлетворение потребностей своих членов, связанных с реализацией прав на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми (огородными, дачными) земельными участками, защита их прав и законных интересов, разрешение споров и конфликтов, оказание юридической помощи.

Количественные параметры проекта предполагают продажу 162 земельных участков в течение 15 месяцев с момента начала его реализации.

Описание рынка: Место реализации проекта — Ярославская область, Некрасовский р-н, Боровской С/О, р-н деревни Шачебол. Территорию района образуют сельские поселения в составе 305 населенных пунктов. Некрасовский район находится в восточной половине центральной части Ярославской области. Он граничит с Ярославским районом на западе и северо-западе, с Даниловским районом — на севере и Гаврилов-Ямским районом на юге и юго-западе. На северо-востоке и востоке район граничит с Костромской областью. Некрасовский — один из самых маленьких районов; его площадь равна 3,8 % от площади Ярославской области. Протяженность территории с запада на восток — 40 км, с севера на юг — 61 км.

Основное место при выборе земельного участка для размещения ДНП «Край озер» ставилась оценка окружающей среды. Район имеет статус экологически чистого в Ярославской области. Климат — умеренно-континентальный с умеренно-теплым летом и умеренно-холодной зимой.

Выбор места расположения объекта инвестиций обоснован также непосредственной близостью г. Ярославля (35 км), крупного промышленного центра области.

В сфере индивидуального жилищного строительства в Ярославской области прослеживается в основном положительная динамика по сравнению с 2010 годом.